CONDADO DE PIMA, 5 de marzo de 2024 – La Junta de Supervisores del Condado de Pima votó 4-0 para aprobar la primera fase de los contratos de arrendamiento de Mosaic Quarter, un complejo deportivo y de entretenimiento que generará miles de millones de dólares y respaldará decenas de miles de empleos durante los 40 años del contrato maestro.
Mosaic Quarter forma parte de Kino Sports Complex South, ubicado al sur de la Interestatal 10 entre Benson Highway y Country Club Road. La instalación de 90 acres estará junto al Kino Sports Complex, al norte de la Interestatal 10. La Fase 1 de Mosaic Quarter se centrará en el MQ Iceplex de 175,000 pies cuadrados, el MQ Field House de 131,000 pies cuadrados, y una planta central de servicios públicos y energía solar para el complejo.
“La aprobación de los arrendamientos de la Fase 1 de Mosaic Quarter es un enorme primer paso en la creación de lo que podría ser uno de los impulsores más importantes de prosperidad económica en el Condado de Pima”, dijo la presidenta de la Junta de Supervisores, Adelita S. Grijalva. “Una vez completado, Mosaic Quarter, en colaboración con el Kino Sports Complex, colocará al Condado de Pima entre los principales complejos deportivos y de entretenimiento para torneos en el país. Mosaic Quarter aborda la importancia de brindar a los jóvenes de nuestra comunidad acceso a instalaciones de alta calidad y deportes juveniles, que actualmente obligan a las familias a viajar a Phoenix o fuera del estado.”
Una vez finalizada, se proyecta que la Fase 1 de Mosaic Quarter genere 8.3 mil millones de dólares en nuevo gasto local, además de 917.7 millones de dólares en ingresos fiscales para el Estado de Arizona, la Ciudad de Tucson y la Autoridad Regional de Transporte.
“Estamos agradecidos por el apoyo del Condado de Pima”, dijo Frank Knott, CEO de Knott Development. “El Condado reconoce claramente los beneficios para la comunidad y comparte nuestra visión de éxito socioeconómico y desarrollo de la fuerza laboral. Desde deportes juveniles locales hasta torneos nacionales, lugares de estilo de vida y entretenimiento, hospitalidad, Mosaic Quarter apoya a pequeñas y grandes empresas, viajes, turismo y más.”
Aspectos destacados de las instalaciones del proyecto
Fase 1
- MQ Iceplex, complejo deportivo con 3 pistas
- MQ Multiuse Field House, instalación multideportiva
- Hasta cuatro restaurantes
- Planta central de servicios y granja solar
Fases futuras
- MQ Sportsplex, instalación multideportiva
- MQ Estadio
- Pabellón de entretenimiento
- Plaza de eventos
- Áreas de juegos acuáticos
- Tres hoteles y hasta 10 restaurantes
- Estructura de estacionamiento
El subadministrador del condado, Carmine DeBonis Jr., explicó que la asociación público-privada protege al condado de daños financieros en caso de crisis económicas futuras. El condado recibirá el 55 por ciento del flujo de efectivo del proyecto. La parte del condado, estimada en 6 millones de dólares al año, se mantendrá en un fondo de reserva que crecerá a más de 199 millones de dólares durante la vigencia del arrendamiento.
“Presentamos este acuerdo a las agencias de calificación crediticia y determinaron que estos arrendamientos no afectarían la calificación crediticia del condado”, dijo DeBonis. “Las calificaciones crediticias del Condado de Pima oscilan entre AA+ y AAA.”
Impacto económico destacado de la Fase 1
- 8.3 mil millones de dólares en nuevo gasto local
- 917.7 millones de dólares en ingresos fiscales
- 92,300 empleos comunitarios respaldados
- 3.7 mil millones de dólares en ingresos para la comunidad derivados de esos empleos
“Hoy es un día muy emocionante para los residentes del Condado de Pima”, dijo la administradora del condado, Jan Lesher. “Al completarse, Mosaic Quarter proporcionará cientos de nuevos empleos y, junto con el desarrollo cercano The Bridges en Tucson, convertirá el corredor de la I-10 entre la I-19 y Country Club Road en uno de los mayores centros de empleo del área metropolitana de Tucson.”
Lesher indicó que la votación fue el resultado de años de planificación. El condado adquirió la propiedad de 160 acres en 2014. En 2020 abrió Kino Sports Complex South y solicitó propuestas para desarrollar el resto del sitio. Knott Development fue seleccionado como socio maestro en 2021.
Un aspecto clave del proyecto es la Mosaic Foundation, una organización sin fines de lucro que colaborará con numerosos grupos locales.
“A través de nuestras asociaciones comunitarias y la Mosaic Foundation, podremos servir a jóvenes de todos los orígenes, garantizando acceso al deporte para todos”, dijo Knott.
El proyecto cuenta con amplio apoyo comunitario. Numerosas organizaciones deportivas y empresariales enviaron declaraciones de respaldo.
Resumen de declaraciones de apoyo comunitario
Danny Plattner, cofundador y operador de Tucson Adult Hockey League
- “La visión de la Mosaic Foundation de incluir a todos los niños para participar en deportes sin importar su situación económica es extraordinaria. Tendrá un efecto positivo en generaciones de niños del Condado de Pima y en sus padres durante muchos años.”
Linda Welter, presidenta de la Cámara de Comercio Metropolitana de Tucson
- “Las cifras que benefician al Condado de Pima son asombrosas. Este proyecto representa una oportunidad transformadora para el Condado de Pima y sus residentes.”
David A. Perks, vicepresidente de First Tee of Tucson
- “Nuestra comunidad tiene una gran carencia de complejos deportivos e instalaciones para deportes juveniles. Mosaic Quarter llenaría un enorme vacío para Tucson.”
Troy Vaughn, director senior de Recreación del Campus, Universidad de Arizona
- “Un cambio total para esta comunidad. Planeamos tener de cuatro a cinco equipos de hockey en Mosaic Quarter, incluido un nuevo equipo femenino de hockey tipo club que iniciaremos cuando la instalación esté terminada en el otoño de 2026.”
Robert Elias, presidente y director ejecutivo de la Cámara Hispana de Comercio de Tucson
- “Esta iniciativa es más que un desarrollo; es un esfuerzo transformador que redefinirá el panorama de esta parte de nuestra ciudad. Este proyecto se trata de fomentar un sentido de identidad y orgullo mientras damos la bienvenida a equipos y espectadores, y también a la diversidad, creando un mosaico de culturas y experiencias.”
Brad Anderson, presidente y director ejecutivo de la Cámara de Comercio de Vail
- “Vemos muchas oportunidades en lo que Mosaic Quarter puede aportar a toda la región.”
Un proyecto planificado del Departamento de Transporte de Arizona para ampliar la I-10, donde se encuentran Mosaic Quarter y Kino, incluirá una conexión entre los dos complejos que permitirá el tránsito de transporte tipo shuttle y peatones entre ambos sitios. Esta conexión permitirá que Mosaic Quarter y Kino operen como una sola instalación cuando sea necesario para albergar grandes torneos, al mismo tiempo que se consolidan los servicios y comodidades para los visitantes.
Para más información sobre los arrendamientos de la Fase 1 y la historia del proyecto, consulte el memorando de la administradora del condado Lesher del 27 de febrero de 2024.
